A VENDRE - T3 DE STANDING - PARC BORDELAIS CAUDERAN

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Appartement - Bordeaux (33000) - 68.93 m² - Ref : AC31032025

450 000
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Description de l'offre

A VENDRE - BORDEAUX CAUDERAN, à 2 pas du parc Bordelais, des écoles, des commerces de proximité et de la ligne de bus express G, au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée en fin de construction. Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 69m² avec 2 terrasses. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour/cuisine de 29m² avec cuisine haute gamme équipée donnant sur une première terrasse de 7m². Il comprend également un espace nuit sur l'arrière de la résidence avec une salle de bains, des wc séparés, deux chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse de 19m². Appartement disponible fin octobre 2025 entièrement équipé et aménagé avec des prestations haute gamme (cuisine aménagée et équipée, parquet contrecollé, carrelage 60x60m, pompe à chaleur réversible avec climatisation, wc suspendus...). Appartement neuf avec toutes les garanties (décennale, biennale, parfait achèvement). Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 450 000 € HAI (prix direct promoteur). D'autres appartements sont disponibles dans la résidence ! Contactez dès maintenant STOA PROMOTION au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39 pour ne pas manquer cette occasion.

Descriptif du bien

Prix du bien 450 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Appartement


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 68,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2025


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 17


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 297 € et 401 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bordeaux (33000)

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