Description de l'offre

Quartier Saint Nicolas, proche de la Place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, aux pieds du Tram B Dans un vieil immeuble bordelais Très agréable T2, rénové et meublé, d'une superficie de 36.48m² situé au 1er étage et comprenant : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel : 740.54€ Provision pour charges : 35.00€ Loyer charges comprise : 775.54€ Depôt de garantie : 1481.08€ Honoraire location, constitution dossier, visite, rédaction bail dont état des lieux d'entrée: 474.24€

Descriptif du bien

Prix du bien 775,54 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 36,48 m²

Surface loi Boutin (m²) 36,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

Loyer CC* / mois 775,54 €

Honoraires TTC charge locataire 474,24 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 616,51 €

Loyer de référence majoré 740,53 €

Dont état des lieux 109,44 €

Dépôt de garantie TTC 1 481,08 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T2 MEUBLE 36.48M² SAINT NICOLAS

Appartement - Bordeaux (33000) - 36.48 m² - Ref : LLE190325

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