A VENDRE - BIEN EXCEPTIONNEL DE 164m² COEUR DU TRIANGLE D'OR AVEC ASCENSEUR

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Duplex - Bordeaux (33000) - 164.1 m² - Ref : AC06122024

1 500 000
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Description de l'offre

A VENDRE - Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble en pierre, découvrez ce magnifique T4 en duplex situé au 5 rue Michel Montaigne. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Grands Hommes. Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, ce dernier bénéficie d'une superficie de 164m². Cet appartement est vendu entièrement refait à neuf. Plans et matériaux sur mesure à définir avec les acquéreurs. Il comprendra au 1er niveau : une entrée, un pièce de vie de près de 70m², une arrière cuisine, des wc. A l'étage, 3 chambres de 16m² chacune dont une avec grand dressing de 8m², une salle de bains, un buanderie et des wc séparés. Immeuble de 6 lots en copropriété. Prix du bien : 1 500 000€ HAI. Prix du bien hors honoraires : 1 420 000 € Honoraires TTC : 5.63% soit 80 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours. Contactez dès maintenant l'Agence STOA au 05.57.30.10.10 ou au 06.33.98.56.39.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 500 000 €


Ville BORDEAUX


Type de biens Duplex


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 164,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 164,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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