Description de l'offre

Situé Quai Richelieu, proche des trams C et D et de la Place de la Bourse, face à la Garonne, beau T3 d'une superficie de 66.27m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec deux grandes ouvertures donnant sur la Garonne, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson, four), un cellier, une première grande chambre de 13.45m², une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Loyer : 967.54€ Charges : 45.00€ Complément de loyer : 92.46€ - motif complément de loyer : emplacement et vue remarquables. Loyer charges comprises : 1105.00€ Dépôt de garantie : 1060.00€ Honoraires rédaction bail, visite : 861.51€ dont 198.81€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 105 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Appartement

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 66,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1830

Loyer CC* / mois 1 105 €

Honoraires TTC charge locataire 861,51 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 808,49 €

Loyer de référence majoré 967,54 €

Dont état des lieux 198,81 €

Dépôt de garantie TTC 1 060 €

Complément de loyer 92,46 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T3 QUAI RICHELIEU

Appartement - Bordeaux (33000) - 66.27 m² - Ref : LLE191124

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