Description de l'offre

Entre la Place de la Victoire et la Gare Saint Jean,dans un vieil immeuble bordelais sécurisé, au rez-de-chaussée un T3 bis de 60.73m². Appartement en duplex comprenant : une entrée avec un cellier, au premier étage : un séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, une première chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : une deuxième chambre et un bureau / dressing. Eau et électricité à la charge du locataire. Loyer hors charges : 734.00€ Provisions pour charges : 50.00€ Loyer charges comprises : 784.00€ Dépôt de garantie : 734.00€ Honoraires, visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 607.30€ Frais d'état des lieux : 182.19€

Descriptif du bien

Prix du bien 784 €

Ville BORDEAUX

Type de biens Duplex

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 60,73 m²

Surface loi Boutin (m²) 60,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Loyer CC* / mois 784 €

Honoraires TTC charge locataire 789,49 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 613,37 €

Loyer de référence majoré 734,83 €

Dont état des lieux 182,19 €

Dépôt de garantie TTC 734 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T3 BIS EN DUPLEX 60.73M²

Duplex - Bordeaux (33800) - 60.73 m² - Ref : LLE090924

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La ville de Bordeaux (33800)

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